Los diputados recibieron a representantes de asociaciones de inquilinos de todo el país, inmobiliarias y propietarios.
La Comisión de Legislación General de la Cámara baja continúa el debate por la nueva ley de alquileres. Desde las 13 hasta las 17 horas expusieron diversos invitados que incluyeron asociaciones de inquilinos de todo el país, propietarios e inmobiliarias. También contaron con la voz de funcionarios de defensa al consumidor y martilleros. Además, hoy se realizará otra reunión de la comisión con sectores del mercado inmobiliario.
Como se esperaba, las opiniones estuvieron orientadas a dos puntos diferentes. Por un lado, los representantes de inquilinos quienes defendieron la ley actual y destacaron la vulnerabilidad que conlleva no tener una vivienda propia. Por otro lado, propietarios, corredores inmobiliarios y martilleros pidieron cambios en la norma vigente.
El pedido de los inquilinos
Uno de los testimonios más claros durante la jornada fue el de Alicia Espinoza, de la organización “Fuerza Mujeres”, en el barrio 31. “La vivienda debería ser un derecho para las mayorías populares y no el negocio de unos pocos”, sentenció. Además de la ley, dedicó unos segundos al pedido de planes de vivienda para resolver el problema habitacional.
“El que debe equilibrar esa relación asimétrica entre inquilinos y propietarios es el Estado”, aseguró Federico Priori de Inquilinos Agrupados de Neuquén. El primero en exponer, además de exigir la intervención del Estado en la problemática, defendió los contratos de tres años. La misma idea respecto a los contratos la repitió la investigadora y docente de Planificación Urbana, Laura Ceroli.
Los cambios propuestos
En el otro extremo ideológico de la reunión se encontraban los corredores inmobiliarios, martilleros y propietarios, quienes propusieron algunas reformas en la ley. Del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la Argentina (Cofeci), se pronunció Andrés Gariboldi quien enumeró diferentes medidas. Entre ellas, la reducción del plazo del contrato, un escalonamiento de los aumentos e incentivos para que haya más inversiones en inmuebles.
En la misma sintonía, Javier Grandinetti, miembro del Consejo Consultivo de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, pidió una segmentación en el mercado de alquileres. Además, manifestó que desde las inmobiliarias ven una crisis de pagos real.
¿Cómo continúa el debate?
Al comienzo de la reunión, Cecilia Moreau (Frente de Todos) quien preside la comisión, comentó la agenda del debate. Si hoy los diputados evalúan que es necesaria una reunión más, establecerán la fecha. De lo contrario, la próxima semana se dedicarán a la discusión de un dictamen.
El objetivo desde un principio que acordaron desde Juntos por el Cambio y el Frente de Todos fue analizar durante abril las posibles reformas. Si todo marcha con las fechas pautadas, la primera quincena de mayo se aprobaría una nueva iniciativa.