La Cámara de Diputados debate una reforma respecto al plazo de vigencia de los contratos y el sistema de actualización de los mismos.
La discusión por la reforma en la ley de alquileres, en la comisión de Legislación General, tiene dos ejes centrales. Por un lado, el plazo de vigencia de los contratos entre propietarios e inquilinos. Por el otro, el mecanismo de actualización anual de los precios en lo que se combina la inflación (IPC) con la variación salarial (RIPTE). El objetivo es modificarlos en los próximos 30 días hábiles.
El debate se hizo posible gracias a un acuerdo entre el oficialismo y la oposición por las críticas que recibió la reglamentación anterior. De no ser posible modificar la ley 27.551 en el pazo estipulado, algunos legisladores de Juntos por el Cambio (JxC) insistirán en la derogación. La comisión se conformará por 16 diputados del Frente de Todos (FdT), 14 de JxC y 1 del Interbloque Federal, que será Graciela Camaño. Además, preside Cecilia Moreau, del FdT.
El sector oficialista está encabezado por José Luis Gioja, quien a través de un proyecto presentado por su partido propuso el tope de ajuste. Este punto, estipula que el valor inicial de los alquileres sea como máximo un 20% superior al que correspondería por la fórmula de ajuste anual.
Es decir que luego de finalizar un contrato y realizar otro el propietario no debería exceder el máximo propuesto. Es una medida que beneficia a los inquilinos ya que actualmente los propietarios no tienen un tope al empezar a cobrar. También proponen un tope de ajuste del 10% en la renovación del contrato.
Por otro lado Alberto Asseff, propone que los contratos deberían bajar el piso a dos años, el vigente indica tres. En el caso de querer extenderlo por un año más tendrían la posibilidad de hacerlo automáticamente. Aunque hay distintos propuestas y diferentes necesidades entre inquilinos y propietarios, se espera que en un poco más de un mes se llegue a un acuerdo.
