Habilitación comercial en La Matanza: requisitos y asesoramiento personalizado para comerciantes
El Departamento de Habilitaciones brinda asesoramiento personalizado para comerciantes que necesiten iniciar el trámite de habilitación en el distrito de La Matanza. La confección de los formularios necesarios para ingresar el trámite se realiza de lunes a viernes de 8:30 a 13:30 horas, en Perú 2250, 4° piso, en San Justo.
Antes de comenzar el proceso, se recomienda verificar si la zona es apta para el rubro que se pretende habilitar en la Dirección de Planeamiento, ubicada en Yrigoyen 2746, San Justo (teléfono 4651-0014 Int. 113, e-mail: planeamientolamatanza@gmail.com).
Documentación obligatoria para la habilitación comercial
Entre los requisitos generales para tramitar la habilitación comercial en La Matanza se encuentran:
- Frente y dorso del DNI. Si es extranjero, debe tener residencia temporaria en vigencia o estado permanente. En caso de persona jurídica, se deberá adjuntar frente y dorso del DNI de la máxima autoridad, estatuto y última acta de asamblea de designación de autoridades en vigencia, debidamente inscripta y certificada por escribano, resaltando el objeto y la designación vigente.
- Registro de Deudores Alimentarios Morosos (R.D.A.M.). Certifica que quien pretende habilitar no posee deudas por alimentos. Se obtiene de manera gratuita vía web. En personas jurídicas, se requiere el RDAM de la máxima autoridad.
- Acreditación de titularidad de la propiedad, según corresponda:
- Escritura certificada por escribano. Si es copropietario, autorización para uso comercial y Certificado de Libre Deuda de ABL.
- Comodato con cláusula que impida restitución anticipada por tres años, indicando el rubro y debidamente sellado.
- Locación con plazo mínimo de 36 meses conforme Ley 27.551, con rubro especificado, sellado correspondiente, Certificado de Libre Deuda de ABL y certificación ante Dirección de Catastro.
- Libre deuda y certificaciones. El Certificado de Libre Deuda de ABL se tramita en el Banco de Cuentas Municipal (Monseñor Marcón 3133, San Justo). Los contratos de comodato o locación deben certificarse en la Dirección de Catastro (Perú 2250, 1° piso).
- Plano de obra o croquis. En rubros básicos hasta 70 m² no se requiere croquis si propietario y titular firman el formulario F15. Los planos deben estar certificados; los croquis, realizados por profesional matriculado y visados por el colegio correspondiente.
- Matafuegos. Troquel vigente o factura de compra o recarga (tipos y capacidades habituales para comercios ABC de 5 kg).
- Constancia de inscripción en AFIP y ARBA. En AFIP debe declararse la actividad a habilitar y el domicilio del local comercial.
- Rubros alimenticios. Requieren análisis de agua, curso de manipulación de alimentos y factura de servicio de desinfección realizado por profesional o empresa habilitada en el distrito.
- Subparcela. Presentar reglamento de copropiedad donde conste que se permite la actividad comercial. En rubro básico y ausencia del reglamento, puede presentarse nota solicitando excepción.
- Certificaciones de otra jurisdicción. Deben estar legalizadas.
- Rubros no básicos. Consultar requisitos específicos.
Formularios necesarios según el tipo de habilitación
Los formularios generales incluyen declaración jurada, solicitud de numeración domiciliaria y zonificación, planillas de inspección, formulario de contacto y planilla de liquidación.
Para habilitación común o por exención se requieren declaraciones juradas específicas (F.27 o F.26 según corresponda), notificación al contribuyente y partida provisoria, además de los requisitos para comercios comestibles o no comestibles.
En el caso de sociedades (S.A., S.R.L., entre otras), se debe presentar contrato social autorizado, última acta de designación de autoridades certificada y documentación requerida por la Dirección de Recaudación (Seguridad e Higiene), como constancia de inscripción en AFIP-DGI, planilla de activo fijo y formulario F.03.
Para medianos y grandes contribuyentes, la Dirección de Fiscalización solicita planilla para liquidar Derechos de Habilitación y Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, además del formulario F11.
En todos los casos, el trámite debe ser realizado por el titular o autorizado correspondiente. Actualmente, atento a la emergencia sanitaria de público conocimiento, todos los trámites de habilitación deben realizarse de manera online a través del sitio oficial del Municipio de La Matanza.
